Eén van de manieren waarop je kunt investeren in een energiezuiniger huis, is via een duurzame hypotheek. Hierbij krijg je vaak rentekorting op het deel van je hypotheek dat je besteedt aan duurzame maatregelen. Denk aan betere isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. En wist je dat er zelfs speciale regelingen zijn om meer te kunnen lenen voor jouw energiebesparende investeringen?

Duurzame hypotheek

Ook voor starters is verduurzamen interessant. Wanneer je op zoek bent naar een eerste koopwoning en een startershypotheek overweegt, is het extra belangrijk om direct te kijken naar duurzame opties. Zo kun je niet alleen comfortabeler wonen, maar vaak ook je maandlasten verlagen. In deze blog vind je alle ins en outs over een duurzame hypotheek, hoe je extra kunt lenen en wat je kunt verwachten van bijvoorbeeld een bouwdepot of rentekorting.

De link tussen een duurzame hypotheek en een startershypotheek

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een startershypotheek. Dit is geen officiële hypotheekvorm, maar eerder een term die wordt gebruikt voor de financiering van je eerste huis. Vaak heb je hierbij te maken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) als je binnen de gestelde grensbedragen blijft. Voor jou als starter kan het extra interessant zijn om duurzaamheid meteen mee te nemen in je plannen.

In de praktijk zien we dat starters vaak te maken hebben met beperkte financiële middelen en afwegingen tussen huur en koop. Door bewust te kiezen voor duurzame maatregelen, kun je toch besparen op je energierekening en mogelijk zelfs een rentekorting ontvangen als je kiest voor een duurzame hypotheek. Het is dus een slimme manier om je woonlasten laag te houden, terwijl je meteen een stap zet richting een energiezuinige toekomst.

Verder is het belangrijk te beseffen dat nieuwbouwwoningen vaak veel duurzamer zijn dan bestaande woningen. Toch kun je ook een oudere woning via een startershypotheek aanschaffen en deze direct verduurzamen. Door in je hypotheek adviesgesprek aan te geven dat je interesse hebt in een duurzame aanpak, kan de adviseur berekenen hoeveel extra je kunt lenen voor de energiebesparende maatregelen.

Bouwdepot: Zo werkt het “Speciale Potje”

Wanneer je een lening afsluit voor het verduurzamen van je woning, komt dit bedrag in veel gevallen in een bouwdepot terecht. Dit is een aparte rekening waar je alleen facturen van duurzame verbeteringen mee kunt betalen. Zo houd jij én de geldverstrekker overzicht over hoe het geld wordt besteed. Zijn de spullen of diensten daadwerkelijk geleverd? Dan kun je de factuur indienen en wordt deze voldaan vanuit het bouwdepot.

Bij een aanbieder zoals Lot Hypotheken heb je bijvoorbeeld 24 maanden de tijd om je werkzaamheden uit te voeren. Ook ontvang je over het gereserveerde bedrag in het bouwdepot een rentevergoeding. Dit voelt wellicht wat minder belastend, omdat je zo niet direct de volledige rente over het hele bedrag betaalt als je nog geen gebruik hebt gemaakt van alle gereserveerde middelen.

Het bouwdepot helpt je om in overzichtelijke fasen te verduurzamen, vooral als je kiest voor meerdere aanpassingen. Je kunt het ene project afronden voordat je aan het volgende begint. Tegelijkertijd hoef je niet in één klap te beslissen hoe je alle verduurzamingsmaatregelen wilt aanpakken, zeker niet als je een energie bespaar budget of een flexibele bouwdepot overeenkomst hebt.

Duurzaam wonen met Lot Hypotheken

Steeds meer geldverstrekkers bieden een duurzame hypotheek aan, maar Lot Hypotheken onderscheidt zich door hun focus op efficiënt digitaal contact, het planten van twee bomen bij elke afgesloten duurzaamheidshypotheek en het bieden van een gratis energie bespaar rapport. Dit rapport geeft je persoonlijk advies over welke maatregelen je kunt nemen en wat hun terugverdientijd is. Zo weet je precies hoeveel je bespaart en hoe snel je de investering hebt terugverdiend.

Met een zogenoemde duurzaamheidshypotheek kun je tot €35.000 extra lenen om je woning te verduurzamen, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie. Als je een startershypotheek overweegt, is het goed om te kijken naar de voorwaarden van Lot. De kans is groot dat je hier een passende oplossing vindt, zeker als je energiezuinige maatregelen meteen mee wilt financieren. Zo profiteer je van een lagere rente en kun je jouw wooncomfort flink verhogen.

Tot slot benadrukt Lot haar duurzame werkwijze niet alleen in het productaanbod, maar ook in haar dagelijkse bedrijfsvoering. Door papierwerk grotendeels achterwege te laten en digitale communicatie te stimuleren, zet ook de hypotheekverstrekker zelf een stap in de goede richting. Bovendien moedigen ze mensen actief aan om groene keuzes te maken, zoals in een eerder gelanceerde campagne waarbij een bedrag van €2.500 voor de aanschaf van zonnepanelen werd weggegeven.